Noticias generales de la provincia y actualidad inmobiliaria : La bajada del IVA del 8% al 4% recién aprobada por el Gobierno socialista ayudará a dar salida a los algo más de 7.000 pisos nuevos sin vender que puede haber en estos momentos en Córdoba, según las estadísticas oficiales. Los últimos datos facilitados por el Ministerio de Fomento sobre el parque de vivienda que está a la espera de un comprador indican que Córdoba tenía 7.863 viviendas nuevas sin vender en diciembre del 2010, un 3% menos que en el 2009. Pero hay que tener en cuenta, también según los datos de Fomento, que durante el primer trimestre de este año se han vendido 308 pisos de reciente construcción, con lo que el estoc se redujo a 7.555 en marzo y habrá menguado algo más en el segundo trimestre --los datos de este periodo no se conocerán hasta septiembre--, quedándose, con toda probabilidad, en más de 7.000 pisos.
La reducción aprobada hace unos días por el Consejo de Ministros tiene fecha de caducidad, diciembre de este año, aunque también hay que tener en cuenta que el líder del PP, Mariano Rajoy, ya ha anunciado que, si gana las elecciones en noviembre, prorrogará esta medida un año más, aunque con otras condiciones como fijar un tope al precio para aplicar la rebaja, con lo que habrá que esperar a los resultados de los comicios electorales para ver su recorrido.
La Asociación de Empresarios de la Construcción de Córdoba rebaja considerablemente el número de pisos que pueden beneficiarse del descenso del IVA. Su secretario general, Francisco Carmona, discrepa del estoc contabilizado por el Gobierno y estima que el parque de viviendas sin vender en la provincia oscila entre las 3.000 y 3.500. En el caso de la capital, la cifra se reduce a la mitad, alrededor de 1.500.
Carmona considera que la bajada del IVA es "una medida positiva dentro del contexto de la situación crítica en la que estamos inmersos desde hace años sin un plan para solucionarla". No obstante, confiesa que le sorprende "su carácter limitado en el tiempo", por lo que hubiera preferido "un plazo mayor, sobre todo si son ciertas las cifras del estoc". Además, opina que "se debía haber hecho un plan integral para dar una respuesta más sostenida en el tiempo al problema del sector inmobiliario". Ese plan debería tener "un conjunto de medidas con distintos efectos" para lograr el ajuste del mercado inmobiliario. Recuerda que la bajada del IVA entra dentro de otras propuestas realizadas por los constructores al Gobierno, entre ellas, la recuperación de la deducción fiscal, ya que "en una crisis inmobiliaria no es lo más razonable quitarla".
Fuente: Diariocordoba.com
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